1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市宮前区
75.0万円/㎡
前年比+0.9%
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プレシャスヒルズ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 73.96㎡の場合
相場
4,664万円
63.1万円/㎡
2,337
3,888
5,439
6,990
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,439万円
52.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月10日
プレシャスヒルズ宮崎台
4,380万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 73.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 59.2万円 | 4階 | 73.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,080万円 | 55.2万円 | 4階 | 73.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 4,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/05 | 4,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 59.2万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 61.9万円 | 3階 | 73.96㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/02 | 4,580万円 | 57.2万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プレシャスヒルズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,790万円 | 57.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,698万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,090万円 | 62.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市宮前区では0.9%上昇しています。
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